Informativa sul trattamento dei dati personali
Questa pagina spiega come ImmoAI raccoglie, usa e protegge i tuoi dati quando visiti il sito o ci contatti. Scritta per essere chiara, senza frasi inutili.
1. Titolare del trattamento
Il titolare del trattamento è Aliante di Mario Parente con sede legale in Via D. Chiesa 2, 43125 Parma (PR), P.IVA 03103080341. ImmoAI è un progetto realizzato da Aliante.
Per qualsiasi richiesta in materia di protezione dei dati puoi scrivere a info@immoai.it.
2. Dati che raccogliamo
Raccogliamo dati personali in due situazioni: quando navighi sul sito e quando ci contatti tramite WhatsApp o email.
2.1 Dati di navigazione
Quando apri una pagina del sito, il server raccoglie automaticamente informazioni tecniche come indirizzo IP, browser utilizzato, pagina richiesta, data e ora. Questi dati vengono mantenuti in forma aggregata e anonima per finalità di sicurezza e statistica.
2.2 Dati conferiti volontariamente
Se ci contatti via WhatsApp o via email trattiamo i dati che ci fornisci spontaneamente: nome, numero di telefono, indirizzo email, nome dell'agenzia, città, eventuale messaggio libero.
3. Finalità e basi giuridiche del trattamento
| Finalità | Base giuridica |
|---|---|
| Rispondere alla tua richiesta di demo o informazioni | Esecuzione di misure precontrattuali (art. 6.1.b GDPR) |
| Comunicazioni commerciali personalizzate verso agenzie e professionisti del settore immobiliare italiano | Legittimo interesse del titolare al prospecting B2B (art. 6.1.f GDPR) |
| Gestione del rapporto commerciale successivo | Esecuzione del contratto (art. 6.1.b GDPR) |
| Sicurezza del sito e prevenzione abusi | Legittimo interesse (art. 6.1.f GDPR) |
| Adempimenti di legge (es. fatturazione, contabilità) | Obbligo legale (art. 6.1.c GDPR) |
4. Strumenti di terze parti che utilizziamo
Per far funzionare il sito e gestire i contatti usiamo alcuni servizi di terzi. Quando interagisci con loro, si applicano anche le loro informative.
- WhatsApp (Meta). Se ci contatti via WhatsApp, la conversazione è regolata anche dai termini e dalla privacy policy di WhatsApp Business. Privacy policy.
- Google Fonts (caricamento font tipografici dal CDN Google, con sede negli Stati Uniti). Quando carichi una pagina del sito, il tuo browser scarica i font dai server Google e questo comporta la comunicazione del tuo indirizzo IP a Google. Il trasferimento di dati extra-UE è coperto dalla decisione di adeguatezza EU-US Data Privacy Framework (DPF) della Commissione Europea ai sensi dell'art. 45 GDPR; Google è certificato DPF dal luglio 2023. Privacy policy Google.
- GoatCounter (statistiche di visita anonime e aggregate). GoatCounter è un servizio di web analytics privacy-first: non utilizza cookie, non memorizza il tuo indirizzo IP in chiaro (viene generato un hash giornaliero usato solo per distinguere visite uniche e poi scartato), non effettua profilazione né tracciamento cross-site. Vengono raccolti solo dati aggregati come pagina visitata, paese di provenienza, browser, dimensione schermo. Non rientra nelle definizioni che richiedono consenso preventivo (art. 122 Codice Privacy / linee guida Garante 10/06/2021). Server in Europa. Dichiarazione GDPR.
Non usiamo al momento pixel pubblicitari di Meta/Google/LinkedIn, heatmap o registrazioni di sessione. Se in futuro attiveremo strumenti di tracciamento che richiedono consenso (es. Google Analytics, Meta Pixel), aggiorneremo questa informativa e introdurremo un banner cookie.
5. Cookie
Il sito utilizza esclusivamente cookie tecnici necessari al suo funzionamento (ad esempio per mantenere la sessione di navigazione). I cookie tecnici non richiedono il tuo consenso preventivo secondo l'art. 122 del Codice Privacy e le linee guida del Garante.
Non utilizziamo cookie di profilazione, cookie pubblicitari o strumenti di tracciamento di terze parti che richiedono consenso.
6. Conservazione dei dati
- Dati di navigazione: massimo 6 mesi dalla raccolta, salvo necessità di accertamento di illeciti.
- Dati di contatto (WhatsApp, email): per il tempo necessario a rispondere e per una eventuale fase successiva di rapporto commerciale, comunque non oltre 24 mesi dall'ultimo contatto utile, salvo esplicita richiesta di cancellazione anticipata.
- Dati contrattuali e fiscali: conservati per il tempo previsto dalla normativa fiscale (10 anni).
7. Come proteggiamo i tuoi dati
Adottiamo misure tecniche e organizzative ragionevoli per proteggere i dati da accessi non autorizzati, modifiche o distruzioni accidentali. Il sito utilizza connessione HTTPS e le piattaforme terze utilizzate operano con standard di sicurezza riconosciuti.
8. I tuoi diritti
In qualsiasi momento puoi esercitare i diritti previsti dal GDPR (artt. 15-22):
- Accesso: sapere quali dati abbiamo su di te.
- Rettifica: correggere dati inesatti.
- Cancellazione ("diritto all'oblio"): chiedere che cancelliamo i tuoi dati.
- Limitazione: chiedere di sospendere il trattamento.
- Opposizione: opporti al trattamento basato su legittimo interesse, incluso il marketing diretto.
- Portabilità: ricevere i tuoi dati in formato strutturato.
- Revoca del consenso, quando il trattamento si basa sul consenso.
Per esercitare questi diritti scrivi a info@immoai.it. Rispondiamo entro 30 giorni.
Se ritieni che il trattamento violi le norme, puoi presentare reclamo al Garante per la Protezione dei Dati Personali (garanteprivacy.it).
9. Trasferimenti di dati fuori dall'Unione Europea
Alcuni servizi terzi che utilizziamo hanno sede negli Stati Uniti e comportano un trasferimento di dati extra-UE:
- WhatsApp (Meta): trasferimento coperto da Standard Contractual Clauses approvate dalla Commissione Europea, ai sensi dell'art. 46 GDPR.
- Google (Google Fonts): trasferimento coperto dalla decisione di adeguatezza EU-US Data Privacy Framework (DPF) della Commissione Europea, ai sensi dell'art. 45 GDPR. Google è certificato DPF dal luglio 2023.
10. Come ti contattiamo dopo la tua richiesta
Se richiedi una demo o ci scrivi, potremo contattarti tramite l'email o il numero di telefono che ci hai fornito. Se in futuro vorremo inviarti comunicazioni commerciali su prodotti o novità correlate a ImmoAI, te lo chiederemo separatamente o ti daremo la possibilità di opporti in ogni momento.
In ogni email e messaggio troverai sempre un modo semplice per dirci di smettere (scrivendo "STOP" o cliccando il link di cancellazione).
11. Modifiche a questa informativa
Possiamo aggiornare questa informativa nel tempo. Le modifiche rilevanti verranno comunicate sul sito e prenderanno effetto dalla data indicata in fondo alla pagina. La versione attualmente in vigore è quella che stai leggendo ora.
Ultimo aggiornamento: Aprile 2026